부동산 투자에 관심 있는 분들에게 희소식입니다! 경기 수원시 광교신도시에서 시세차익 최대 5억 원을 기대할 수 있는 무순위 청약이 나왔습니다.
🔥 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 정보
👉 청약 일정: 2025년 3월 17일
👉 청약 대상: 총 2가구 (전용 69㎡, 전용 84㎡)
👉 분양가: 69㎡ - 7억7430만원 / 84㎡ - 9억3620만원
👉 계약금: 분양가의 20%
👉 입주 조건: 2025년 5월까지 거주의무 (직접 거주 또는 세입자 구하기 가능)
👉 신청 자격:
- 69㎡: 전국 만 19세 이상 누구나 신청 가능
- 84㎡: 수원시 거주 무주택 세대원만 신청 가능
이번 무순위 청약은 **전국에서 신청 가능한 미계약분(69㎡)과 계약취소주택(84㎡)**으로 구성되어 있어, 실거주자는 물론 투자자들에게도 관심이 집중되고 있습니다.
🏠 5억 원 이상의 시세차익 기대! 왜?
‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’는 광교 신도시의 마지막 로또 청약 단지로 불릴 만큼 인기가 높았습니다. 2021년 분양 당시 1순위 청약에 3만4000명이 몰렸으며, 최고 가점 79점을 기록할 정도로 경쟁이 치열했습니다.
현재 주변 아파트 시세를 고려하면, 전용 84㎡는 16억 원 이상으로 평가되고 있습니다. 분양가(9억3620만원)와 비교하면 약 5억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 셈입니다.
📌 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지 특징
- 위치: 경기 수원시 영통구 이의동
- 규모: 20층, 4개 동, 총 211가구의 주상복합 단지
- 교통: 신분당선 광교중앙역 도보 이용 가능
- 편의시설: 광교 갤러리아 백화점, 롯데아울렛, 경기융합타운 등 풍부한 인프라
📢 유주택자는 5월부터 무순위 청약 제한!
정부는 오는 5월부터 유주택자의 무순위 청약 참여를 제한할 예정입니다. 따라서 이번 기회는 무주택자뿐만 아니라 1주택 이상 보유한 투자자들에게도 마지막 기회가 될 수 있습니다.
✍ 마무리
이번 무순위 청약은 입지, 미래가치, 시세차익 모든 면에서 뛰어난 기회입니다. 광교신도시 내 마지막 로또 청약으로 불리는 만큼, 관심 있는 분들은 3월 17일 청약 신청을 놓치지 마세요!
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