2025년 하반기 전국 분양 13만 세대, 괜찮을까?
안녕하세요, 부동산을 통해 창의적으로 부를 창조하는 아이디어와 정보를 공유하는 크리부예요. 2025년 하반기, 전국 아파트 분양 시장이 격동의 시기로 접어들었습니다. 무려 13만 7,000세대가 예정되어 있으며, 이는 상반기 대비 2배 가까운 공급량입니다. 얼핏 보기엔 '공급 호재'처럼 보이지만, 시장의 반응은 그리 낙관적이지 않습니다. 그 이유는 무엇일까요? ✨ 하반기 분양 대전, 숫자만 보면 역대급 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 하반기 전국 아파트 분양 예정 물량은156개 단지, 13만 7,796세대입니다. 이는 상반기(7만 1176세대)보다 약 94% 증가한 수치로,공급이 몰린 '대전(大戰)' 양상입니다. 수도권 65% 집중: 서울, 경기, 인천에 약 8만 9,000세대가 배정됨서울 중심은 정비사업..
더보기
빌라입주 4년새 6분의 1토막, 끊어진 주거사다리 그 여파는?
안녕하세요, 부동산을 통해 창의적으로 부를 창조하는 아이디어와 정보를 공유하는 크리부예요. 서울의 주거 사다리가 무너지고 있습니다. 특히 서민과 청년층의 첫 주거지 역할을 해오던 '빌라'가 급격히 사라지고 있는 현실은,단순한 공급 감소를 넘어 도심 주거 생태계의 붕괴를 시사합니다. ✅ 빌라 입주, 불과 4년 만에 6분의 1로 감소국토교통부에 따르면, 2021년 1~5월 기준1만517가구였던 서울 내 신축 빌라(다가구·다세대·연립) 입주 물량은,2025년 동기간 1,813가구로 무려 6분의 1 수준으로 감소했습니다. 이는 단순한 일시적 현상이 아닙니다. 2020~2022년까지 매년 2만2천~2만5천 가구가 준공되던 빌라는2023년 1만4,124가구, 2024년 6,512가구로 급감하며장기 추세로 이어지고 ..
더보기
