LH 청약 실수, 예비입주자 재선정 사태 총정리

 

 

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2025년 6월, 부동산 청약 시장에 충격을 안겨준 사건이 발생했습니다.

 

바로 한국토지주택공사(LH)가 청약 기준 변경을 제대로 반영하지 않아,

하남교산과 부천대장 등 3기 신도시 예비입주자들을 다시 선정하게 된 일입니다.

 

이번 실수는 수많은 실수요자들에게 혼선을 주었고,

LH 청약 시스템에 대한 신뢰에도 적지 않은 타격을 입혔습니다.

 

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📆 어떤 실수였나요?

2025년 3월 31일부터 시행된 공공주택 특별법 시행규칙 개정안에는

다음과 같은 주요 내용이 포함되어 있었습니다.

• 신생아 우선공급 제도 도입
• 맞벌이 가구 소득 기준 완화 (기존 140% 초과 시 제외 → 200% 이하까지 허용)

하지만 LH는 이 기준을 청약 심사에 반영하지 않았고,

변경된 조건에 맞춰 신청한 이들에게 청약 2순위를 일괄 부여하는 실수를 범했습니다.

 

그 결과, 청약저축액이 높은 신청자들이 오히려 예비입주자 명단에서 빠지는 일이 벌어진 것입니다.

 

부천 대장지구 항공사진

 

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🏡 문제가 된 단지와 지역은?

지역	단지명
		하남교산	A2블록
부천대장	A7·A8블록

 

해당 단지들은 3기 신도시 중에서도 핵심으로 꼽히는 입지로,

서울 접근성과 생활 인프라가 뛰어나 실수요자들의 선호도가 높은 지역입니다.

 

하남 교산지구 도시고원 계획 조감도

 

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⏳ 예비입주자 재선정은 언제 이뤄지나요?

LH는 잘못된 순위를 정정하고 2~3주 내에 예비입주자를 재선정하겠다고 밝혔습니다.

다만 이 과정에서 기존에 예비입주자로 선정됐던 이들이 탈락할 가능성도 있어,

또 한 번의 혼란이 우려됩니다.

 

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🙏 LH의 사과와 향후 대책

“당초 일반공급 예비입주자로 선정됐어야 했음에도 누락된 분들께 깊이 사과드립니다.”

 

LH는 공식 사과문을 통해 재발 방지와 청약 시스템 전면 재정비를 약속했습니다.

그러나 이번 사안은 단순한 착오 수준을 넘는 문제로,

투명한 후속 조치와 신뢰 회복이 무엇보다 중요합니다.

 

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🔎 핵심 요약

 

항목	내용
		현재 상황	기준 미반영으로 청약 순위 오류
영향 단지	하남교산 A2, 부천대장 A7·A8
재선정 일정	2~3주 내 재공지 예정
피해 대상	청약저축액 많은 신청자들이 누락됨

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✅ 실수요자분들은 꼭 확인하세요!

이번 LH 청약 실수는 단순한 행정적 착오를 넘어서,

수많은 이들의 내 집 마련 기회를 좌우할 수 있는 중대한 문제입니다.

 

예비입주자 신청을 하셨다면, LH의 공고문과 공지사항을 반드시 확인하시고,

변경된 순위 결과를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

 

청약은 정보가 곧 기회입니다.

시스템 오류를 넘어, 정보의 오류가 나의 기회를 빼앗지 않도록

항상 민감하게 대응하셔야 합니다.

 

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