🎤 싸이 피네이션 사옥 얼마? 80억 투자해 200억 만든 ‘강남 잭팟’

"연예인 중에서도 싸이는 진짜 ‘부동산 감각’ 있는 사람!"

가수 싸이가 서울 신사동에 위치한 피네이션(P NATION) 사옥으로 알려진 건물을 80억 원에 매입해,

현재 200억 원대 자산 가치로 수직 상승시킨 사실이 알려졌습니다.

이번 글에서는 싸이가 어떻게 투자했는지, 건물 위치와 구조는 어떤지,

현재 시세는 얼마인지 자세히 정리해드립니다.

가수 싸이

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📌 싸이, 80억 들여 신사동 건물 매입…8년 만에 ‘대박’

• 1차 매입: 2017년 3월, 신사동 도로변 건물 50억 원
• 2차 매입: 2018년 1월, 뒤편 노후 주택 약 26억 7500만 원
• 총 투자금: 약 80억 원
• 건물 신축: 2020년, 지하 2층 ~ 지상 5층, 연면적 1213㎡ (367평) 규모

싸이는 뒷편의 노후 주택을 저렴하게 사들여 ‘합필지’ 작업을 통해

토지 효율성과 건물 가치를 모두 극대화했습니다.

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🏢 현재 피네이션 사옥, 얼마일까?

해당 건물은 현재 싸이의 소속사 **피네이션(P NATION)**이 사용하는 본사 사옥입니다.

인근 유사 건물이 최근 평당 1억5600만~1억8500만 원에 거래된 것을 감안하면,

피네이션 사옥의 가치는 약 207억 원 수준으로 추정됩니다.

 

즉, 약 8년 만에 127억 원의 시세 차익을 거둔 셈이죠. 이 정도면 연예인이 아닌

‘강남의 부동산 고수’라고 불러도 무방합니다.

 

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🧠 싸이의 투자 전략 포인트는?

1. 입지 선점: 신사동 대로변 + 후면 주택 합병 → 필지 확장
2. 저평가 매입: 후면 노후 주택을 상대적으로 저렴하게 구매
3. 직접 활용: 소속사 사옥으로 사용 → 공실률 없음 + 임대 리스크 회피
4. 가치 상승: 신축으로 건물 자체 자산 가치 극대화

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📈 싸이, 신사동에만 건물 4채 보유?

놀라운 건 여기서 끝이 아닙니다.

 

싸이는 이 외에도 신사동 일대에 건물 3채를 더 보유하고 있는 것으로 알려졌습니다.

해당 건물은 아버지가 회장으로 있는 반도체 장비 회사 명의로 보유하고 있으며,

신축 또는 리모델링을 통해 수백억 원 대의 부동산 자산을 확보했다고 합니다.

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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 싸이 피네이션 사옥은 어디에 있나요?
A. 서울 강남구 신사동 대로변에 위치해 있으며, 도산대로 인근입니다.

 

Q. 해당 건물의 실제 시세는?
A. 최근 인근 거래 기준으로 약 207억 원으로 추정됩니다.

 

Q. 싸이 외에도 부동산 투자 잘하는 연예인이 있나요?
A. 예, 서장훈, 박명수, 수지, 아이유 등도 건물주로 알려져 있습니다.