용산 유엔사부지 오피스텔 '더파크사이드 스위트'의 모든 것

 

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서울의 중심, 그중에서도 가장 뜨거운 개발지로 떠오른 용산 유엔사부지에서

드디어 그 베일을 벗은 하이엔드 오피스텔, 더 파크사이드 스위트(THE PARKSIDE SUITE).

 

단순한 부동산을 넘어선 프라이빗 라이프스타일의 상징, 그 모든 것을 소개합니다.

 

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✅ 프로젝트 개요

• 위치: 서울 용산구 이태원동 22-34번지 일대
• 총 부지면적: 약 4만4935㎡ (13,616평)
• 구성:
  • 아파트 420가구 (2027년 후분양 예정)
  • 오피스텔 723실
  • 판매시설, 문화·집회시설, 호텔 등 복합시설

 

'더파크사이드 서울 스위트' 조감도

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🌳 용산공원 조망, 단 하나의 입지

• 더 파크사이드 스위트는 용산공원을 정면으로 조망할 수 있는 유일한 주거형 오피스텔입니다.
• 단지 내에는 용산공원과 이태원 관광특구를 연결하는 330m 공공보행통로도 조성됩니다.
• 공원 조망이 가능한 타입: 53, 94, 99, 103, 105, 펜트하우스(183A2, 183A1)

'더파크사이드 서울' 투시도

 

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💎 초고가 분양가, 프리미엄의 기준

• 전용면적 기준 3.3㎡당 2억 원, 공급면적 기준으로는 약 1.3억 원
• 총 분양가: 29억8300만 원 ~ 185억700만 원
• 주요 타입별 분양가 예시:
  • 1군: 29.8억(53㎡) ~ 34.6억(56A㎡)
  • 3군: 41.9억(70D㎡) ~ 53.8억(84㎡)
  • 펜트하우스: 183.4억(183A2㎡) ~ 185억(185A1㎡)

'더파크사이드 스위트' 공급 및 납부일정

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🏨 로즈우드서울 & 어메니티

• 로즈우드 호텔 앤 리조트의 한국 첫 진출지
• 입주민 전용 커뮤니티 ‘더파크사이드클럽 by 로즈우드서울’을 호텔 측이 직접 운영

'더파크사이드 스위트' 갤러리

 

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🛍 신세계백화점 프리미엄 리테일 허브 조성

• 지하 1층~지상 4층 규모 약 1만6470㎡ 상업시설
• 고급 F&B, 프리미엄 브랜드, 문화 콘텐츠 집약

 

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🏗 시공 & 금융구조

• 시공사: 현대건설 (2023년 착공)
• 시행사: 용산일레븐 (일레븐건설 종속회사)
• 본 PF 대출: 약 1조3000억 원 (2027년 6월 만기)
• 후순위차입금: 약 3966억 원 (금리 4.6%)

 

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📅 분양 일정

• 청약 신청: 2025년 7월 15일
• 당첨자 발표: 7월 18일
• 계약 체결: 7월 20~21일

 

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✨ 정리하며: '한국판 센트럴파크'와 함께하는 삶

더 파크사이드 스위트는 단순한 주거지가 아닌,

서울의 중심에서 누리는 세계적 라이프스타일의 완성판입니다.

 

도시의 정중앙에서 자연과 예술, 글로벌 브랜드와의 접점을 누리고자 한다면,

이곳이 당신의 새로운 기준이 될 것입니다.

 

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부동산 꿀팁을 짧은 영상으로 만나보세요!

https://www.youtube.com/@Crebutv

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